Найти гостиницу в
по цене руб за номер.
   Главная     Регистрация     Партнерам     О проекте     Экспорт     Рассылка      Каталог гостиниц  
    Пятница, 14 Декабрь 2018
Поиск по сайту: 
   Архив по дате:  ДОБАВИТЬ НОВОСТЬ
ЭКСПОРТ НОВОСТЕЙ
 
Рубрикатор
Гостиницы Санкт-Петербурга
Гостиницы России
Гостиницы Москвы
Гостиницы ближнего зарубежья
Гостиницы за рубежом
Интересное в мире
Конференции, выставки
Профессионалы гостиничного бизнеса
Все новости








Гостиницы Москвы: Гостиница Севастополь
21.04.2006 10:15 | Гостиницы Москвы

Гостиница "Севастополь" в Москве будет продана

Владельцы гостиницы "Севастополь" решили выставить ее на открытую продажу. Неофициально гостиница продавалась уже больше года, однако так и не нашла покупателя. Теперь реализацией комплекса занимаются ряд агентств недвижимости. Причем стоимость "Севастополя" была увеличена на $10 млн., пишет газета "Бизнес". О том, что около полутора месяцев назад три корпуса гостиницы "Севастополь" были выставлены на открытую продажу, сообщил генеральный директор агентства недвижимости "Бондарчук и партнеры" Олег Бондарчук. Всего в комплексе насчитывается четыре корпуса, из которых на продажу выставляются три: два из них имеют площадь 12 тыс. кв. м и одно 4 тыс. кв. м. Все корпуса гостиницы соединены стилобатной частью. Территория, на которой расположен комплекс, находится в долгосрочной аренде. В настоящее время основными собственниками гостиницы являются несколько физических лиц, которые начали скупку акций гостиницы еще в 1992 году. Один из них Эмануил Гилядов. Сегодня вместе с другими совладельцами они консолидировали 97% акций гостиницы. Причем для покупки этого пакета им пришлось брать крупные кредиты, которые до сих пор не погашены. "Сейчас уже ведутся переговоры о покупке гостиницы с рядом крупных компаний, однако пока говорить о заключении сделки рано",- сообщил Бондарчук. При этом, по словам одного из потенциальных покупателей, пожелавшего остаться неизвестным, его не устраивает стоимость объекта. Как отметили несколько столичных брокеров, цена на гостиницу в конце прошлого года была $36-37 млн. Однако после того как она была отдана в открытую продажу, ее стоимость была увеличена до $46 млн. Большинство экспертов считают, что реальная цена этого комплекса не превышает $20-25 млн. "Такая высокая цена указывается наверняка в связи с колоссальным ростом стоимости недвижимости в Москве. Кроме того, владельцами гостиничного комплекса ?Севастополь" учитывается общий недостаток гостиничных площадей в целом по городу. Ведь буквально за полгода цена за номер в некоторых отелях увеличилась в полтора-два раза",- отмечает руководитель департамента развития компании Hotel Consulting and Development Group Владимир Поляков. "Исходя из того, что этот комплекс был построен еще в советское время из панели, существует несколько вариантов для развития бизнеса на этой территории: либо снести комплекс целиком и построить современную гостиницу или другой объект, либо реконструировать уже существующие здания. В первом случае затраты на снос и строительство нового здания никак не соотносятся с ценой за участок в $46 млн. Для реконструкции эта стоимость также сильно завышена",- рассуждает заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Стефана Тэйра. Помимо этого эксперты уточняют, что из существующей двухзвездной гостиницы вряд ли можно сделать больше трех звезд. "Проектировка этого комплекса не позволяет сделать из него четырехзвездный отель, так как это типовой проект",- резюмирует Владимир Поляков. Hotelnews.Ru: Гостиницы Москвы [21.04.2006]

Источник: RussianRealty



Гостиницы Москвы: Гостиница Севастополь




Реклама
     
 

03.08 17:30 | Торговцы рынка у гостиницы "Севастополь" в Москве ждут решения его судьбы
Торговый комплекс был закрыт в минувшую пятницу после того, как сотрудники правоохранительных органов обнаружили на его территории контейнеры с контрабандным и отчасти контрафактным товаров почти на 1 млрд рублей. Сегодня больше сотни людей, в основном выходцев из Индии, собрались возле гостиничного комплекса на юге Москвы, одно из зданий которого уже много лет служит рынком. В настоящее время ...



21.04 10:15 | Гостиница "Севастополь" в Москве будет продана
Владельцы гостиницы "Севастополь" решили выставить ее на открытую продажу. Неофициально гостиница продавалась уже больше года, однако так и не нашла покупателя. Теперь реализацией комплекса занимаются ...

09.09 12:27 Вокруг света с «Fairmont Raffles Hotels International»

03.09 11:05 Вкус Швейцарии в ресторане «Акапелла»

27.07 19:32 Гостиница "Измайлово" корпус "Бета"

22.06 17:15 Новая гостиница в Москве может появиться после реконструкции доходного дома Кекушевой

22.06 16:15 Строительство МФК с офисами, жильем и бутик-отелем в самом центре Москвы обойдется в 25-30 млрд рублей




   
 
 
15.06 13:52 Чемпионат мира по футболу в 2018 году не повысит лены в гостиницах Москвы

15.06 10:24 ООО «Казакова-Центр» планирует построить гостиницу в центре Москвы

11.06 13:55 ОАО "Мосинжпроект" может построить гостиницу на территории "Москва-Сити"

   
     
     
HotelNews©2018

Rambler's Top100

Статьи
hotelnews@mail.ru
Архив, Реклама