Найти гостиницу в
по цене руб за номер.
   Главная     Регистрация     Партнерам     О проекте     Экспорт     Рассылка      Каталог гостиниц  
    Пятница, 20 Апрель 2018
Поиск по сайту: 
   Архив по дате:  ДОБАВИТЬ НОВОСТЬ
ЭКСПОРТ НОВОСТЕЙ
 
Рубрикатор
Гостиницы Санкт-Петербурга
Гостиницы России
Гостиницы Москвы
Гостиницы ближнего зарубежья
Гостиницы за рубежом
Интересное в мире
Конференции, выставки
Профессионалы гостиничного бизнеса
Все новости








Гостиницы Москвы: Гостиница Байкал
01.09.2006 10:27 | Гостиницы Москвы

Перенесен аукцион по продаже пакета акций гостиницы "Байкал" в Москве

На участие в аукционе по продаже городского пакета акций ОАО "Гостиница "Байкал" не подано ни одной заявки, сообщил в четверг руководитель Специализированного государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже имущества Москвы Владимир Авеков. Он напомнил, что срок подачи заявок истек 31 августа в 12.00 по московскому времени. Как сообщает "Интерфакс", аукцион, открытый по форме подаче предложений, должен был состояться 5 сентября в 16 часов в аукционном зале СГУПа. На торги выставлялись находящиеся в собственности правительства Москвы 896090 обыкновенных акций ОАО "Гостиница "Байкал" или 14,99% уставного капитала общества. Начальная цена пакета была установлена департаментом имущества в размере 39,2 млн рублей (почти $ 1,5 млн). "На 12 часов четверга мы не получили ни одной заявки претендентов, поэтому аукцион переносится", - сказал В.Авеков, подчеркнув, что новую дату и, возможно, условия торгов определит специальная комиссия. В департаменте имущества с пониманием отнеслись к сложившейся ситуации. "Контрольный пакет гостиницы эконом-класса "Байкал" консолидирован, поэтому интерес участников рынка к этим торгам небольшой", - заявил "Интерфакс-Недвижимость" замглавы департамента Игорь Игнатов. По данным департамента имущества, кроме правительства Москвы, владельцами акций ОАО "Гостиница "Байкал" являются частные лица - Хагажаев Д.Т. (65,65%), Валько Д.В. (7,4%), Хагажаева И.Д. (5%) Известно, что ранее контрольный пакет акций "Байкала" находился в собственности "Норильского никеля". В 2003 году компания выставила акции гостиницы на продажу, оценив свой пакет в $3 млн. Сделка купли-продажи между Норникелем и бывшим руководителем этой компании Д.Т. Хагажаевым была заключена 27 мая 2003 года, однако о ее условиях не сообщается. Участники рынка также подтверждают данную информацию. Заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова говорит, что в 2003 году Норникель действительно объявил о продаже акций "Байкала", но об их дальнейшей судьбе нигде официально не сообщалось. "Владельцы также пытались повысить доходы от бизнеса, подписав договор на управление с российским гостиничным оператором ЮМАКО, но и это не дало ожидаемых результатов", - рассказывает эксперт. В департаменте имущества сообщили, что по данным на конец марта 2006 года у ОАО "Гостиница "Байкал" имеется кредиторская задолженность в размере 5,4 млн рублей. Собеседники агентства в горадминистрации напомнили, что "Байкал" относится к многокорпусным гостиницам, построенным в 1950-1980 гг для приема гостей ВДНХ. Рядом с ней расположены гостиницы "Турист", "Ярославская", "Золотой колос" и др. Гостиница состоит из двух девятиэтажных панельных зданий, соединенных центральной входной зоной. Общая площадь комплекса - 13,2 тыс. кв. метров. На правах аренды ОАО "Гостиница "Байкал" владеет двумя земельными участками - 6,1 тыс. кв. метров для эксплуатации зданий и 1,5 тыс. кв. метров под гостевую автостоянку. В гостинице имеется 451 номер (из которых 262 объединены в блоки) на 643 места. Класс обслуживания соответствует уровню "две звезды". В 2004 году "Байкал" был включен в городскую программу по реконструкции и развитию многокорпусных гостиниц, расположенных в СВАО Москвы, согласно которой устаревшие здания должны быть перестроены силами инвесторов в целях увеличения номерного фонда и повышения качества обслуживания клиентов. В программе указывается, что строительство на месте "Байкала" современного отеля класса "три звезды" на 900 номеров потребует инвестиций в размере $37 млн. Участников рынка отсутствие претендентов на покупку миноритарного пакета акций "Байкала" не удивило. "Покупка миноритарных пакетов может быть интересна только текущим акционерам. Но в данной ситуации консолидированный пакет дает полный контроль над проектом и возможность управлять гостиницей по своему усмотрению без дополнительных вложений", - заявил "Интерфакс-Недвижимость" директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. М.Смирнова указывает, что "основному акционеру просто не имеет смысла доплачивать $1,5 млн для того, чтобы довести свою долю до 80%". "Эти средства с большей эффективностью могли бы быть потрачены на реновацию объекта", - считает она. Вместе с тем, начальную стоимость 14,99% акций - 39,2 млн рублей - эксперты не считают завышенной, несмотря на то, что она, по словам М.Смирновой, более, чем в 2 раза выше объявленной Норникелем в 2003 году. А директор по маркетингу компании HELIOPARK Group Сергей Тарасов считает, что департамент имущества даже занизил цену предложения, надеясь сыграть на повышение в ходе торгов. Неудачу городских властей участники рынка объясняют исключительно слабостью их исходной позиции. "Спрос на такой пакет акций может идти только "изнутри" компании, а она, в силу указанных обстоятельств, не заинтересована в подобных вложениях", - резюмируют они. Hotelnews.Ru: Гостиницы Москвы [01.09.2006]

Источник: Арендатор.ру



Гостиницы Москвы: Гостиница Байкал




Реклама
     
 



28.07 15:00 | Компания "Миртэк Групп" приобрела гостиничный комплекс "Байкал" в Москве
Компания "ЦентрАтом", которая управляет непрофильными активами госкорпорации "Росатом", продала на аукционе ведомственный гостиничный комплекс "Байкал" в Москве. Об этом сообщает РИА ...



26.07 18:19 | Торги по гостинице "Байкал" в Москве состоятся 28 июля
Ведомственная гостиница госкорпорации «Росатом» «Байкал», расположенная в Москве по адресу Космодамианская набережная, 4/22, будет выставлена на торги в ближайший четверг - 28 июля 2011 ...



09.03 21:23 | Перед зданием гостиницы "Байкал" в Москве не будут устанавливать памятник Василию Шукшину
Во вторник, 9 марта, комиссия Мосгордумы по монументальному искусству приняла решение перенести памятник Николаю Некрасову на Космодамианскую набережную, к филиалу Центральной городской публичной ...
09.09 12:27 Вокруг света с «Fairmont Raffles Hotels International»

03.09 11:05 Вкус Швейцарии в ресторане «Акапелла»

27.07 19:32 Гостиница "Измайлово" корпус "Бета"

22.06 17:15 Новая гостиница в Москве может появиться после реконструкции доходного дома Кекушевой

22.06 16:15 Строительство МФК с офисами, жильем и бутик-отелем в самом центре Москвы обойдется в 25-30 млрд рублей




   
 
 
01.09 10:27 Перенесен аукцион по продаже пакета акций гостиницы "Байкал" в Москве
15.06 13:52 Чемпионат мира по футболу в 2018 году не повысит лены в гостиницах Москвы

15.06 10:24 ООО «Казакова-Центр» планирует построить гостиницу в центре Москвы

11.06 13:55 ОАО "Мосинжпроект" может построить гостиницу на территории "Москва-Сити"

   
     
     
HotelNews©2018

Rambler's Top100

Статьи
hotelnews@mail.ru
Архив, Реклама