Найти гостиницу в
по цене руб за номер.
   Главная     Регистрация     Партнерам     О проекте     Экспорт     Рассылка      Каталог гостиниц  
    Воскресенье, 26 Июнь 2022
Поиск по сайту: 
   Архив по дате:  ДОБАВИТЬ НОВОСТЬ
ЭКСПОРТ НОВОСТЕЙ
 
Рубрикатор
Гостиницы Санкт-Петербурга
Гостиницы России
Гостиницы Москвы
Гостиницы ближнего зарубежья
Гостиницы за рубежом
Интересное в мире
Конференции, выставки
Профессионалы гостиничного бизнеса
Все новости








Гостиницы Москвы: Разное
30.01.2007 15:44 | Гостиницы Москвы

Реализовать генеральную схему размещения гостиниц в Москве будет очень трудно


Как отмечает корреспондент ИА DAILYSTROY, офисы и магазины растут как грибы, а гостиниц в Москве появляется поразительно мало. Согласно генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 г. номерной фонд в столице должен увеличиться практически в три раза - с сегодняшних 70 000 мест до 170 000-200 000 мест. Участники рынка считают, что эти планы трудновыполнимы. Дело в том, что на некоторых участках, выделенных для строительства гостиниц, строятся объекты совсем другого функционального назначения - офисы либо жилье.

Еще в 2004 г. курирующий эту сферу вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе на одном из заседаний столичного правительства рассказывал, что 27 участков, выделенных под новые отели, перепрофилированы. Тогда это вызвало большое удивление мэра Юрия Лужкова. Прошло два с лишним года, но тут мало что изменилось. По данным консалтинговой компании GVA Sawyer, в 2005 г. в Москве было открыто 13 гостиниц (из них шесть уровня "3-5 звезд"). Из 23 запланированных отелей в прошлом году были открыты только восемь (шесть - "3-5 звезд"). На восьми участках работы продолжаются, а на оставшихся семи строительство либо вообще не ведется, либо возводят объекты другого назначения. Так, по сведениям GVA Sawyer, офисные комплексы вместо гостиниц возводятся на Ленинском проспекте, вл. 13-15, на Мясницкой улице, 16/1, и на пересечении Гончарной и Верхней Радищевской улиц.

Летом 2006 г. городские власти выпустили постановление № 516 "О неотложных мерах по стимулированию гостиничного хозяйства", в котором запрещается согласование предложений застройщика по изменению статуса гостиницы и уменьшению количества номеров. Представитель консалтинговой компании говорит, что это вряд ли изменит ситуацию. По его словам, девелоперы пользуются тем, что в законодательстве нет четкого определения, что такое апартаменты: строят апартаменты, согласовывают как гостиницу и продают как жилье (только без права прописки).

"Девелоперы не любят гостиницы, потому что в этом сегменте возврат инвестиций происходит гораздо медленнее", - объясняет старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее словам, срок окупаемости гостиничных проектов сегодня составляет от семи лет, офисы окупаются гораздо раньше.

Еще одна причина, говорит руководитель департамента консалтинга и оценки Colliers International Марина Смирнова, в том, что сам гостиничный бизнес сложнее, чем офисный или ритейловый, — инвесторы просто не хотят с этим связываться. Для офиса достаточно построить коробку, а все внутреннюю отделку делают уже арендаторы, которые потом заключат с тобой договор на 3-5 лет (стандартный срок) и исправно будут платить. "В гостиничном же бизнесе все расходы ложатся в основном на застройщика, нужно продумать массу деталей, найти грамотную управляющую компанию", - рассказывает Смирнова, сообщают "Ведомости".
Источник: Информационная служба ИА DAILYSTROYHotelnews.Ru: Гостиницы Москвы [30.01.2007]

Источник: DAILYSTROY



Гостиницы Москвы: Разное




Реклама
     
 

22.06 17:15 | Новая гостиница в Москве может появиться после реконструкции доходного дома Кекушевой
Доходный дом Кекушевой в Москве, построенный в 1902 году, превратят в гостиницу или банковский офис. По данным Москомстройинвеста, власти столицы решили выставить на торги трехэтажное нежилое здание площадью около 1,6 тыс. кв. м на Остоженке, вл. 19, стр. 1 с последующей его реставрацией. Помимо офиса или отеля будущий владелец здания сможет разместить в нем объект образования, ...

22.06 16:15 | Строительство МФК с офисами, жильем и бутик-отелем в самом центре Москвы обойдется в 25-30 млрд рублей
Объем инвестиций в реализацию проекта строительства многофункционального комплекса на Софийской набережной у стен Кремля оценивается в 25 – 30 млрд руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на генерального директора Capital Group Валентину Становову. «Инвестиции составят порядка 25-30 млрд (руб. - ред.) в этот проект», — сказала она. Напомним, компания Capital Group приобрела права на ...

15.06 13:52 | Чемпионат мира по футболу в 2018 году не повысит лены в гостиницах Москвы
Тарифы в московских гостиницах во время Чемпионата мира по футболу в 2018 году станутся прежними. По словам Юрия Барзыкина, вице-президента Российского союза туриндустрии (РСТ), стоимость проживания в столичных гостиницах категории "1 звезда" составляет в среднем 2,4 тыс. рублей, "2-3 звезды" - 3,6 тыс. рублей и "пять звезд" - от 6,4 тыс. рублей. Как сообщает Агентство городских новостей ...
09.09 12:27 Вокруг света с «Fairmont Raffles Hotels International»

03.09 11:05 Вкус Швейцарии в ресторане «Акапелла»

27.07 19:32 Гостиница "Измайлово" корпус "Бета"

22.06 17:15 Новая гостиница в Москве может появиться после реконструкции доходного дома Кекушевой

22.06 16:15 Строительство МФК с офисами, жильем и бутик-отелем в самом центре Москвы обойдется в 25-30 млрд рублей




   
 
 
15.06 10:24 ООО «Казакова-Центр» планирует построить гостиницу в центре Москвы11.06 13:55 ОАО "Мосинжпроект" может построить гостиницу на территории "Москва-Сити"09.06 13:53 В 2014 году доходы гостиниц Москвы увеличились на 6 миллиардов рублей
09.06 11:54 По итогам прошлого года число мест в гостиницах Москвы увеличилось на 4 тысячи03.06 17:09 Почасовая гостиница в Москве: интерьерные стили и концепции для всех03.06 16:02 Новая 20-этажная гостиница в Москве появится в районе Алтуфьево
15.06 13:52 Чемпионат мира по футболу в 2018 году не повысит лены в гостиницах Москвы

15.06 10:24 ООО «Казакова-Центр» планирует построить гостиницу в центре Москвы

11.06 13:55 ОАО "Мосинжпроект" может построить гостиницу на территории "Москва-Сити"

   
     
     
HotelNews©2022

Rambler's Top100

Статьи
hotelnews@mail.ru
Архив, Реклама