Найти гостиницу в
по цене руб за номер.
   Главная     Регистрация     Партнерам     О проекте     Экспорт     Рассылка      Каталог гостиниц  
    Понедельник, 18 Февраль 2019
Поиск по сайту: 
   Архив по дате:  ДОБАВИТЬ НОВОСТЬ
ЭКСПОРТ НОВОСТЕЙ
 
Рубрикатор
Гостиницы Санкт-Петербурга
Гостиницы России
Гостиницы Москвы
Гостиницы ближнего зарубежья
Гостиницы за рубежом
Интересное в мире
Конференции, выставки
Профессионалы гостиничного бизнеса
Все новости








Интересное в мире: Разное
08.08.2014 17:16 | Интересное в мире

Немцы скупают дома в Италии. Итальянцы себе этого позволить не могут...


Ясмин Розенмейер занимается продажей домов в Северной Италии с 2005 года – и она пришла к выводу, что никогда еще не было лучшего времени, чем сейчас, чтобы работать на немецкого брокера. «Я бы сказала, что 60% наших закрытых сделок – это сделки с немцами, что куда больше чем в минувшие годы, прокомментировала Розенмейер текущее положение вещей. Чем это может быть вызвано, задаются вопросом аналитики финансового журнала pfj.ru? Да чем угодно – страхом перед инфляцией, неопределенностью на финансовых рынках, страхом перед повторением того, что произошло на Кипре.


Немцы лидируют


Иностранные инвестиции в итальянскую курортную недвижимость растут – немцы, англичане, да и наши соотечественники не преминули воспользоваться рынком, где для местных жителей является проблемой даже приобретение первого дома. Продажи жилой недвижимости в стране в прошлом году снизились почти на 26% - и все это на фоне прочти двух лет рецессии в сфере ипотечного кредитования и неопределенности с новым налогообложением. Меж тем продажи «вторых домов» покупателям из-за рубежа увеличились на 14%. В прошлом году не-итальянцы потратили на эти цели 28 миллиарда долларов. В сделках, заключенных в последние 4 года, больше всех отличились немцы – на их долю выпало 40% купленных домов, немного отстали британцы – 18%, русские приобрели всего лишь 13% итальянских домов. Впрочем, и сами итальянские брокеры говорят, что сейчас «самое время, чтобы купить» - то, что ранее стоило четверть миллиона, сейчас за счет налогов и экономического спада можно купить и за полторы сотни тысяч. А в процессе переговоров с покупателями цену можно сбить еще на 30%. Если вы планируете последоват ьпримеру жителей Германии, вам следует обратить внимание на немаловажный нюанс, связанный с пониманием иностранного языка. Да-да, если вы недостаточно хорошо владеете иностранным языком, вам обязательно нужна помощь в этой области, иначе проблем не избежать. Лучше всего выбрать профессиональное бюро переводов в Москве или любом другом городе, которое сделает вам качественный юридический перевод всей документации, подготовит апостиль перевод документов. В крайнем случае прибегните к услугам частного переводчика, умеющего быстро выполнить технический перевод технических текстов.


Во всем виновата… Меркель


Пока немцы вовсю скупают итальянскую недвижимость, политики говорят, что требования жесткой экономии углубляют экономический спад. Бывший премьер-министр Италии С.Берлускони в паре с бывшим же комиком Беппе Грилло, который является лидером партии-выскочки, захватившей четверть голосов на выборах в феврале, дружно критиковали направление вектора политики канцлера Германии Ангелы Меркель. Вектор у Меркель в рамках Евросоюза один – жесткая экономия. Правда, она уже привела к полной нищете тех стран, в которой применялась, но канцлер достигнутым результатом не смущается ничуть. Меж тем именно финансовые Буды являются для Европы одной из основных причин для инвестиций в недвижимость. За последние пять лет существенно вырос спрос со стороны немцев на загородные дома – большая часть таких инвесторов видит в этой недвижимости вид пенсионных накоплений, а другие считают ее инструментом хэджирования. Наиболее стала цениться недвижимость в Германии, Испании, Австрии и Италии.


Цена вопроса


В среднем дома, проданные иностранцам в прошлом году, обошлись тем в 500 тысяч евро. Разумеется, такие цены для самих итальянцев не по карману, ведь среднестатистический «макаронник» не зарабатывает в год 20 тысяч евро, в то время как немцы в среднем получают за год на 36% больше. После того как ЕЦБ решил сменить политику и снижает ставки до рекордных минимумов, немцы начали волноваться по поводу инфляции в стране и экономических перспектив в целом. Экономика Италии в этом году сократиться еще на 1,4%, а вот германская, напротив, расширится, пусть и не намного – всего на 0,6%. В целом же даже несмотря на активность иностранцев, продажи недвижимости в Италии упали в прошлом году на 26%. Общий объем сделок не превысил 88100 миллионов евро, рассказывают специалисты банковского журнала bankist.ru. В немалой степени здесь оказало свое влияние решение бывшего главы правительства Италии Марио Монти ввести новый налог на дома. И хотя этот налог был мерой нужной и вынужденной, от нового правительства требуют его отмены – либо только что сформировавшаяся коалиция развалится и страна снова рухнет в политические раздоры.

Hotelnews.Ru: Интересное в мире [08.08.2014]



Интересное в мире: Разное




Реклама
     
 



28.10 12:27 | Вызов фортуне на Forte Village
25 октября спорт и конкуренция встретятся в необычайном по красоте месте, на курорте, где профессионализм бесспорно на высшем уровне. Как известно, главное не победа, а участие! И хоть эта фраза ...

24.09 16:55 | Чудеса по-флорентийски
Отель-палаццо Relais Santa Croce приглашает увидеть Флоренцию глазами искушенного путешественника Просто разгадать загадку: город, который был заложен предками того, кого позже изгнал и кем стал прославлен во всем мире на века. Согласно семейному преданию, Флоренцию основали предки Данте Алигьери, одного из самых великих панегиристов одного из старейших итальянских городов. Где-то глубоко в его ...



24.09 16:52 | Справиться с осенней хандрой красиво!
Осень уже официально вступила в свои права, в воздухе веет прохладой, и лишь легкий оттенок загара и яркие фотографии из социальных сетей напоминают о сладостных летних днях и беззаботном отпуске. ...
28.10 12:27 Вызов фортуне на Forte Village

24.09 16:55 Чудеса по-флорентийски

24.09 16:52 Справиться с осенней хандрой красиво!

04.08 17:47 Чай в отеле Hotel Bel-Air

04.08 17:45 Овсянки, гав!




   
 
 
04.08 17:47 Чай в отеле Hotel Bel-Air04.08 17:45 Овсянки, гав!04.08 17:40 Наедине с целой империей
04.08 17:20 Яркие выражения 04.08 17:14 Стрессу – бой!04.08 17:05 Сицилийский дуэт на курорте Forte Village
04.08 17:40 Наедине с целой империей

04.08 17:37 «Падающие звезды» в отеле Plaza Athenee

04.08 17:20 Яркие выражения

   
     
     
HotelNews©2019

Rambler's Top100

Статьи
hotelnews@mail.ru
Архив, Реклама